青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外の基準地価
青森県藤崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
0.6%
大字藤崎字舘岡の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、南津軽郡の平均（約12,406円/㎡）の約1.4倍です。南津軽郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外
アクセス
藤崎駅から650m
前面道路
8.5m
面積
292㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤崎5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤崎 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等に一般住宅も混在する旧来からの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外の地価動向
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2025年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は藤崎駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１ | 268m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 藤崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９ | 785m | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 3.3% | 藤崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字葛野字前田６６番５ | 956m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 1.0% | 藤崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１ | 3.0km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -0.8% | 北常盤駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字榊字種元３番３ | 3.5km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。