青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１の基準地価
青森県藤崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.3%
大字藤崎字武元の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、南津軽郡の平均（約12,322円/㎡）の約1.2倍です。南津軽郡内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１
アクセス
藤崎駅から500m
前面道路
65m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤崎-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤崎 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅の混在する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１の地価動向
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-2.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2015年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2011年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2010年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2007年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2006年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2005年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2004年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2003年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2002年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2001年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2000年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1999年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1998年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1997年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤崎駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外 | 268m | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.2% | 藤崎駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字葛野字前田６６番５ | 820m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 1.0% | 藤崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９ | 826m | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 4.4% | 藤崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１ | 2.9km | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | -0.8% | 北常盤駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字榊字種元３番３ | 3.5km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。