青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外の基準地価

青森県五戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,400円/㎡

坪単価:

24,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 五戸-3

字川原町の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,400円/㎡は、三戸郡の平均（約8,933円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外

アクセス

八戸駅から14,000m

前面道路

12.0m

面積

662㎡

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詳細情報

基準地価	7400円/㎡
標準地・基準地コード	五戸-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　12.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外の地価動向

青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2025年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2023年

-7.2%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2016年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2015年

-17.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2011年

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は八戸駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三戸郡五戸町字新町２５番	534m	17,100円/㎡	56,500円/坪	-0.6%	八戸駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町字中道７番８	1.1km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-0.8%	八戸駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字石沢４８番２	1.3km	4,150円/㎡	13,700円/坪	-1.2%	八戸駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町字正場沢２３番５	1.5km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	八戸駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町大字豊間内字地蔵平１番６３９	2.7km	4,450円/㎡	14,700円/坪	0.0%	八戸駅(11,000m)	工業地	事務所兼荷捌所、倉庫等	詳細