青森県三戸郡五戸町字新町２５番の基準地価

青森県五戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 五戸5-1

字新町の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、三戸郡の平均（約8,933円/㎡）の約1.9倍です。三戸郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県三戸郡五戸町字新町２５番

アクセス

八戸駅から14,000m

前面道路

10.0m

面積

344㎡

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詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	五戸5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　10.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県三戸郡五戸町字新町２５番の地価動向

青森県三戸郡五戸町字新町２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-3.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2025年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-8.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2016年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

-20.6%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2011年

-9.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2010年

-18.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-7.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-7.7%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-10.1%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2004年

-9.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2003年

-5.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-3.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2001年

-3.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2000年

-3.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

1999年

-4.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

-3.1%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

青森県三戸郡五戸町字新町２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は八戸駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外	534m	7,400円/㎡	24,500円/坪	-1.3%	八戸駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町字中道７番８	799m	11,900円/㎡	39,300円/坪	-0.8%	八戸駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町字正場沢２３番５	1.0km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	八戸駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字石沢４８番２	1.5km	4,150円/㎡	13,700円/坪	-1.2%	八戸駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡五戸町大字豊間内字地蔵平１番６３９	2.2km	4,450円/㎡	14,700円/坪	0.0%	八戸駅(11,000m)	工業地	事務所兼荷捌所、倉庫等	詳細