青森県五所川原市字本町５０番８外の基準地価
青森県五所川原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,400円/㎡
坪単価:
120,300円/坪
変動率:
0.5%
字本町の地価は五所川原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,400円/㎡は、五所川原市の平均（約389,012円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。五所川原市内18地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県五所川原市字本町５０番８外
アクセス
五所川原駅から350m
前面道路
95m
面積
370㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五所川原5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県五所川原市字本町５０番８外の地価動向
青森県五所川原市字本町５０番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2017年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
青森県五所川原市字本町５０番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市字岩木町１６番１ | 319m | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -1.7% | 五所川原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字小曲字沼田２３番４外 | 1.0km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市若葉２丁目１番５１ | 1.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字漆川字袖掛１１４番 | 1.3km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 五所川原駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０ | 1.5km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 五所川原駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県五所川原市字本町５０番８外の基準地価 よくある質問
青森県五所川原市字本町５０番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。