青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０の基準地価
青森県五所川原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,200円/㎡
坪単価:
139,500円/坪
変動率:
+1.0%
大字唐笠柳字藤巻の地価は五所川原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,200円/㎡は、五所川原市の平均（約389,012円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。五所川原市内18地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０
アクセス
五所川原駅から2,100m
前面道路
170m
面積
750㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 42200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五所川原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗が建ち並ぶ新興の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０の地価動向
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2023年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市大字漆川字袖掛１１４番 | 1.3km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 五所川原駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２ | 1.3km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(3,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字本町５０番８外 | 1.5km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -0.5% | 五所川原駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市みどり町３丁目４０番 | 1.7km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字岩木町１６番１ | 1.7km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -1.7% | 五所川原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０の基準地価 よくある質問
青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。