青森県五所川原市みどり町３丁目４０番の基準地価
青森県五所川原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
0.3%
みどり町の地価は五所川原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、五所川原市の平均（約389,012円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。五所川原市内18地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番
アクセス
五所川原駅から3,800m
前面道路
65m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五所川原-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い街路配置の整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番の地価動向
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2017年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2016年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2015年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2011年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2010年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2009年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2007年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2006年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2005年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2003年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2002年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2001年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2000年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
1999年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
1998年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
1997年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２ | 363m | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(3,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字広田字榊森５１番２４ | 1.0km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | 3.6% | 五所川原駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０ | 1.7km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 五所川原駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字本町５０番８外 | 2.9km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -0.5% | 五所川原駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字漆川字袖掛１１４番 | 2.9km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 五所川原駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番の基準地価 よくある質問
青森県五所川原市みどり町３丁目４０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。