青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２の基準地価
青森県五所川原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
0.3%
大字姥萢字船橋の地価は五所川原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、五所川原市の平均（約389,012円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。五所川原市内18地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２
アクセス
五所川原駅から3,200m
前面道路
100m
面積
1540㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五所川原5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２の地価動向
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2011年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2010年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2009年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2007年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2006年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2005年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2004年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2003年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2002年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市みどり町３丁目４０番 | 363m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字広田字榊森５１番２４ | 1.0km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | 3.6% | 五所川原駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０ | 1.3km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 五所川原駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字漆川字袖掛１１４番 | 2.6km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 五所川原駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字本町５０番８外 | 2.6km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -0.5% | 五所川原駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２の基準地価 よくある質問
青森県五所川原市大字姥萢字船橋２４０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。