青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,700円/㎡
坪単価:
25,500円/坪
変動率:
1.3%
大字是川字細越河原の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,700円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7700円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外
アクセス
本八戸駅から7,300m
前面道路
15.0m
面積
546㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外の地価動向
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,700円/㎡（坪単価25,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2025年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（7,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東前田簡易郵便局（郵便局・約108m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東前田簡易郵便局
郵便局 • 108m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字中居林字平２７番４ | 3.7km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 2.3% | 本八戸駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市田向５丁目２１番１１ | 3.9km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 4.4% | 本八戸駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市田向２丁目１２番３ | 4.3km | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.4% | 本八戸駅(3,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市長者２丁目６２番８外 | 4.6km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字妙字野場３６番２６ | 4.8km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 0.0% | 白銀駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字是川字細越河原９番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。