青森県八戸市田向２丁目１２番３の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,300円/㎡
坪単価:
232,400円/坪
変動率:
+0.4%
田向の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,300円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.8倍です。八戸市内54地点中5位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
青森県八戸市田向２丁目１２番３
アクセス
本八戸駅から3,500m
前面道路
25.0m
面積
379㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市田向２丁目１２番３の地価動向
青森県八戸市田向２丁目１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,300円/㎡（坪単価232,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2024年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
青森県八戸市田向２丁目１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約350m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 350m
八戸田向郵便局
郵便局 • 247m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市田向５丁目２１番１１ | 475m | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 4.4% | 本八戸駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字中居林字平２７番４ | 786m | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 2.3% | 本八戸駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市南類家１丁目３番３外 | 1.1km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | - | 小中野駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県八戸市類家１丁目２１０番２ | 1.8km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | - | 本八戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ | 1.8km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 白銀駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市田向２丁目１２番３の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市田向２丁目１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。