青森県八戸市下長２丁目５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

47,900円/㎡

坪単価:

158,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 八戸-4

地価サマリー

地価公示価格

47900円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市下長２丁目５番３

アクセス

長苗代駅から1,400m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	47900円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長苗代
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県八戸市下長２丁目５番３の地価動向

青森県八戸市下長２丁目５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,900円/㎡（坪単価158,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2024年

1.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023年

2.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-2.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2015年

-15.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2011年

-5.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2010年

-5.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-9.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-4.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2006年

-5.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-8.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2001年

0.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

1.2%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

1996年

0.8%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

1995年

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

石堂

バス停 • 191m

河原木

バス停 • 273m

石堂

バス停 • 277m

河原木団地南口

バス停 • 288m

河原木

バス停 • 315m

生活施設

ユニバース下長店

スーパーマーケット • 351m

公共施設

警察署・交番

警察署・交番 • 119m

八戸河原木郵便局

郵便局 • 391m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.6%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,100円/㎡	149,100円/坪	0.7%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市城下４丁目１番３２	73,300円/㎡	242,300円/坪	0.0%	本八戸駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
青森県八戸市長苗代３丁目２２番２０	59,300円/㎡	196,000円/坪	0.0%	長苗代駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細