青森県八戸市根城７丁目３番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

47,100円/㎡

坪単価:

155,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八戸-10

地価サマリー

地価公示価格

47100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市根城７丁目３番１２外

アクセス

本八戸駅から3,200m

前面道路

60m

面積

272㎡

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詳細情報

地価公示価格	47100円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八戸
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市根城７丁目３番１２外の地価動向

青森県八戸市根城７丁目３番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,100円/㎡（坪単価155,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の84,700円/㎡（坪単価280,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2017年

-0.4%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2016年

-1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2015年

-15.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2011年

-6.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2010年

-6.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-9.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2007年

-4.8%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2006年

-6.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2005年

-5.7%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2004年

-3.6%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2003年

-1.4%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2002年

-1.1%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2001年

0.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2000年

0.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

1999年

0.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

1998年

0.8%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1997年

1.1%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

1996年

1.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

1995年

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字朔日町１８番	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.0%	本八戸駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市下長２丁目５番３	48,800円/㎡	161,300円/坪	1.9%	長苗代駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	44,000円/㎡	145,500円/坪	1.4%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.9%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細