スマプロ不動産価格相場青森県八戸市売市１丁目３番７外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,500円/㎡
坪単価:
196,700円/坪
変動率:
+2.8%
標準地番号: 八戸-28
地価サマリー
地価公示価格
59500円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市売市１丁目３番７外
アクセス
本八戸駅から1,500m
前面道路
60m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 59500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県八戸市売市１丁目３番７外の地価動向
青森県八戸市売市１丁目３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。
年別価格データ
2026年
2.8%
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2025年
4.3%
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2024年
4.3%
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2023年
5.1%
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2017年
0.0%
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2016年
0.0%
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2015年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字朔日町１８番 | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市日計２丁目７８番２５ | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 長苗代駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市下長２丁目５番３ | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 1.9% | 長苗代駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市高州２丁目５３番５外 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1.4% | 長苗代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市江陽１丁目１９番８ | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.9% | 小中野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |