青森県八戸市大字番町３５番１１の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,000円/㎡
坪単価:
244,600円/坪
変動率:
+1.4%
大字番町の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,000円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.9倍です。八戸市内54地点中3位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼住宅
所在地
青森県八戸市大字番町３５番１１
アクセス
本八戸駅から750m
前面道路
8.0m
面積
387㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字番町３５番１１の地価動向
青森県八戸市大字番町３５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の72,200円/㎡（坪単価238,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2025年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2023年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2017年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2016年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2015年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2011年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2010年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2009年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2001年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2000年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1999年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1998年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
青森県八戸市大字番町３５番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはマイマート たねいち（スーパーマーケット・約373m）です。バス停は最寄り約139mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マイマート たねいち
スーパーマーケット • 373m
エリナ八戸
スーパーマーケット • 383m
野田食料品店
スーパーマーケット • 496m
八戸中央通郵便局
郵便局 • 320m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字三日町４番１ | 93m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 本八戸駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字朔日町１８番 | 335m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字大工町３番１ | 363m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字廿三日町２８番１ | 441m | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字稲荷町１０番６ | 521m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字番町３５番１１の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字番町３５番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。