青森県八戸市大字三日町４番１の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+1.5%
大字三日町の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約3.4倍です。八戸市内54地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
青森県八戸市大字三日町４番１
アクセス
本八戸駅から900m
前面道路
18.0m
面積
398㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字三日町４番１の地価動向
青森県八戸市大字三日町４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
青森県八戸市大字三日町４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマイマート たねいち（スーパーマーケット・約342m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マイマート たねいち
スーパーマーケット • 342m
エリナ八戸
スーパーマーケット • 384m
八戸中央通郵便局
郵便局 • 249m
八戸荒町郵便局
郵便局 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字番町３５番１１ | 93m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.4% | 本八戸駅(750m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字大工町３番１ | 271m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字朔日町１８番 | 308m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字廿三日町２８番１ | 404m | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字稲荷町１０番６ | 519m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字三日町４番１の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字三日町４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。