青森県八戸市大字廿三日町２８番１の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,800円/㎡
坪単価:
244,000円/坪
変動率:
0.3%
大字廿三日町の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,800円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.9倍です。八戸市内54地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
青森県八戸市大字廿三日町２８番１
アクセス
本八戸駅から1,300m
前面道路
18.0m
面積
590㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字廿三日町２８番１の地価動向
青森県八戸市大字廿三日町２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2025年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2024年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2023年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2017年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2016年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2015年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2011年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2010年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2004年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2003年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2002年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2001年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2000年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1999年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1998年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1997年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1996年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1995年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
青森県八戸市大字廿三日町２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは八戸荒町郵便局（郵便局・約112m）です。バス停は最寄り約144mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八戸荒町郵便局
郵便局 • 112m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字稲荷町１０番６ | 203m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字三日町４番１ | 404m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 本八戸駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市長者３丁目９０番３４ | 421m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字番町３５番１１ | 441m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.4% | 本八戸駅(750m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字大工町３番１ | 446m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
青森県八戸市大字廿三日町２８番１の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字廿三日町２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。