青森県八戸市湊高台７丁目１７番８の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
+0.5%
湊高台の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,500円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）とほぼ同水準です。八戸市内54地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８
アクセス
白銀駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白銀 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８の地価動向
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2025年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2017年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2011年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2010年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2009年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2007年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2006年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2005年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2004年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2003年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2002年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2001年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2000年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は白銀駅（2,000m）です。バス停は最寄り約43mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市白銀台１丁目８番３ | 1.1km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.0% | 白銀駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ | 1.1km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 白銀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 1.6km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.0% | 白銀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ | 1.8km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 白銀駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７ | 2.1km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.6% | 陸奥湊駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市湊高台７丁目１７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。