青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,400円/㎡
坪単価:
100,500円/坪
変動率:
1.6%
大字湊町字赤坂の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,400円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30400円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７
アクセス
陸奥湊駅から480m
前面道路
5.0m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸奥湊 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７の地価動向
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-2.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2023年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2017年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2016年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2010年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2009年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2007年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2005年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2004年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2002年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1997年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1996年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は陸奥湊駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは八戸湊郵便局（郵便局・約408m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八戸湊郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市新湊１丁目２２番１２ | 760m | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -1.4% | 陸奥湊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野８丁目２５番１ | 949m | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 陸奥湊駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ | 1.0km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 白銀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野２丁目１６番１２ | 1.7km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.0% | 小中野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 1.9km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.0% | 白銀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字湊町字赤坂１６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。