青森県八戸市新湊１丁目２２番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 八戸-29

地価サマリー

地価公示価格

28400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市新湊１丁目２２番１２

アクセス

陸奥湊駅から700m

前面道路

80m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	28400円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸奥湊
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県八戸市新湊１丁目２２番１２の地価動向

青森県八戸市新湊１丁目２２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の54,400円/㎡（坪単価179,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2023年

-4.6%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-1.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2016年

-2.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2015年

-19.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2011年

-4.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2010年

-4.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2009年

-7.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2007年

-4.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2006年

-4.1%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2005年

-4.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2004年

-2.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-0.6%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2002年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2001年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2000年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

1999年

0.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

1998年

3.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1997年

3.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1996年

2.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1995年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市下長２丁目５番３	47,900円/㎡	158,300円/坪	1.9%	長苗代駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.6%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,100円/㎡	149,100円/坪	0.7%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市城下４丁目１番３２	73,300円/㎡	242,300円/坪	0.0%	本八戸駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細