青森県八戸市江陽３丁目１番１外の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
+2.9%
江陽の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10600円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県八戸市江陽３丁目１番１外
アクセス
小中野駅から1,000m
前面道路
18.0m
面積
102058㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小中野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市江陽３丁目１番１外の地価動向
青森県八戸市江陽３丁目１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2025年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2017年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2016年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2015年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2011年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
青森県八戸市江陽３丁目１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は小中野駅（1,000m）です。バス停は最寄り約428mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市江陽１丁目１９番８ | 1.0km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.9% | 小中野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野８丁目２５番１ | 1.1km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 陸奥湊駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野２丁目１６番１２ | 1.3km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.0% | 小中野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市城下４丁目１番３２ | 1.3km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 1.2% | 本八戸駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市新湊１丁目２２番１２ | 1.6km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -1.4% | 陸奥湊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市江陽３丁目１番１外の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市江陽３丁目１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。