青森県八戸市小中野２丁目１６番１２の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,800円/㎡
坪単価:
151,400円/坪
変動率:
0.3%
小中野の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,800円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.2倍です。八戸市内54地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２
アクセス
小中野駅から500m
前面道路
7.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小中野 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２の地価動向
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2025年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2023年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2017年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2016年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2015年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は小中野駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは小中野保育園（保育園・約147m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小中野保育園
保育園 • 147m
八戸大町郵便局
郵便局 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市江陽１丁目１９番８ | 675m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.9% | 小中野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野８丁目２５番１ | 1.1km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 陸奥湊駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市城下４丁目１番３２ | 1.1km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 1.2% | 本八戸駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外 | 1.2km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市類家１丁目２１０番２ | 1.2km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | - | 本八戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市小中野２丁目１６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。