青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,000円/㎡
坪単価:
208,300円/坪
変動率:
0.3%
柏崎の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,000円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.6倍です。八戸市内54地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外
アクセス
本八戸駅から1,200m
前面道路
14.0m
面積
710㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八戸 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外の地価動向
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2017年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2016年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2015年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2009年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2007年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2006年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2005年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2001年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1998年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1995年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は本八戸駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・公共施設1件があります。最寄りは山勝商店（スーパーマーケット・約106m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山勝商店
スーパーマーケット • 106m
森山食料品店
スーパーマーケット • 187m
野田食料品店
スーパーマーケット • 188m
エリナ八戸
スーパーマーケット • 224m
ほか1件
八戸中央通郵便局
郵便局 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字朔日町１８番 | 316m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字番町３５番１１ | 606m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.4% | 本八戸駅(750m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字三日町４番１ | 606m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 本八戸駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市類家１丁目２１０番２ | 607m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | - | 本八戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字大工町３番１ | 653m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。