青森県八戸市小中野８丁目２５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 八戸5-4

地価サマリー

地価公示価格

46000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県八戸市小中野８丁目２５番１

アクセス

陸奥湊駅から750m

前面道路

130m

面積

321㎡

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詳細情報

地価公示価格	46000円/㎡
標準地・基準地コード	八戸5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸奥湊
駅からの距離	750m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県八戸市小中野８丁目２５番１の地価動向

青森県八戸市小中野８丁目２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

-0.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2023年

-3.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

-1.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2016年

-1.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-12.7%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2011年

-3.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2010年

-4.7%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-10.8%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2007年

-6.2%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2006年

-6.8%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2005年

-6.7%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-6.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-5.1%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2002年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-9.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市下長２丁目５番３	47,900円/㎡	158,300円/坪	1.9%	長苗代駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.6%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,100円/㎡	149,100円/坪	0.7%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市城下４丁目１番３２	73,300円/㎡	242,300円/坪	0.0%	本八戸駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細