青森県八戸市江陽１丁目１９番８の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
+0.9%
江陽の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.2倍です。八戸市内54地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市江陽１丁目１９番８
アクセス
小中野駅から800m
前面道路
6.0m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小中野 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市江陽１丁目１９番８の地価動向
青森県八戸市江陽１丁目１９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2025年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2024年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2017年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2011年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2010年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2009年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2005年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2004年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2003年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2002年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2001年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2000年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1999年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1998年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
1997年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
1996年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
1995年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
青森県八戸市江陽１丁目１９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小中野駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはカブ・マルシェ江陽店（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カブ・マルシェ江陽店
スーパーマーケット • 298m
情熱食品
スーパーマーケット • 329m
桐の葉保育園
保育園 • 165m
八戸郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市城下４丁目１番３２ | 494m | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 1.2% | 本八戸駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市小中野２丁目１６番１２ | 675m | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.0% | 小中野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市柏崎１丁目２４５番外 | 992m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市江陽３丁目１番１外 | 1.0km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 2.9% | 小中野駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県八戸市沼館２丁目１番６ | 1.3km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(800m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
青森県八戸市江陽１丁目１９番８の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市江陽１丁目１９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。