青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,900円/㎡
坪単価:
155,000円/坪
変動率:
+4.2%
大字尻内町字鴨ケ池の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,900円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約1.2倍です。八戸市内54地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46900円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４
アクセス
八戸駅から620m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八戸 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の地価動向
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2023年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2017年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2016年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2011年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2010年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2009年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八戸駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは幼稚園（幼稚園・約138m）です。バス停は最寄り約332mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
幼稚園
幼稚園 • 138m
三條簡易郵便局
郵便局 • 313m
八戸市図書情報センター
図書館 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字尻内町字表河原１５番１ | 935m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字長苗代字前田３４番１ | 1.4km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.6% | 八戸駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市卸センター２丁目１番１９ | 1.8km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 15.5% | 八戸駅(3,100m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 1.9km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.4% | 八戸駅(2,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 2.5km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 八戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。