青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
+1.4%
大字長苗代字化石の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４
アクセス
八戸駅から2,300m
前面道路
11.0m
面積
1858㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八戸 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４の地価動向
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2025年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2024年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2017年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2011年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2010年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2009年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2007年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2006年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2005年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2004年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2003年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2002年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2001年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2000年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1999年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1998年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1997年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1996年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1995年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八戸駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはカブセンター 長苗代店（スーパーマーケット・約469m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カブセンター 長苗代店
スーパーマーケット • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字長苗代字前田３４番１ | 492m | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.6% | 八戸駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 894m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 八戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市卸センター２丁目１番１９ | 1.4km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 15.5% | 八戸駅(3,100m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字尻内町字表河原１５番１ | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県八戸市根城７丁目３番１２外 | 1.5km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | - | 本八戸駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。