青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８の基準地価
青森県階上町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,800円/㎡
坪単価:
45,600円/坪
変動率:
1.4%
大字道仏字耳ケ吠の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,800円/㎡は、三戸郡の平均（約8,650円/㎡）の約1.6倍です。三戸郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
13800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８
アクセス
大蛇駅から4,000m
前面道路
16.0m
面積
456㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 階上5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大蛇 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８の地価動向
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2025年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2023年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2017年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2016年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2015年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2011年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2010年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2009年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2007年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2006年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2005年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2004年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2003年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2002年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2001年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2000年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1999年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1998年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1997年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は大蛇駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠６番５７１ | 248m | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | 0.0% | 大蛇駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡階上町大字角柄折字東平１番２０ | 2.0km | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | -1.3% | 金浜駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡階上町蒼前東４丁目６番２５９ | 3.4km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 金浜駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡階上町大字道仏字大蛇長根５番１２ | 3.6km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | 0.0% | 階上駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡階上町大字道仏字段流２３番１ | 3.9km | 48円/㎡ | 200円/坪 | -1.0% | 階上駅(4,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。