青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
25,600円/㎡
坪単価:
84,600円/坪
変動率:
+2.0%
大字賀田の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,600円/㎡は、弘前市の平均（約31,168円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内40地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25600円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外
アクセス
弘前駅から6,100m
前面道路
20.0m
面積
236㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外の地価動向
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2025年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2024年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（6,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字一町田字村元５３２番１外 | 328m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 4.2% | 弘前駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２ | 2.2km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -1.0% | 弘前駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字城西３丁目８番９ | 2.5km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.0% | 弘前駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字駒越町１０番外 | 2.9km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | - | 弘前駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字湯口字一ノ安田６１番１ | 3.0km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.4% | 弘前駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。