青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の基準地価は4,950円/㎡（坪単価約16,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は弘前駅で、6,800mです。

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,950円/㎡

坪単価:

16,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 弘前-26

大字蒔苗字福岡の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,950円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4950円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２

アクセス

弘前駅から6,800m

前面道路

50m

面積

493㎡

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詳細情報

基準地価	4950円/㎡
標準地・基準地コード	弘前-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の地価動向

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,950円/㎡（坪単価16,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2024年

-1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2023年

-6.5%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2017年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2016年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2015年

-18.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2011年

-5.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2010年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2009年

-9.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2007年

-4.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2006年

-5.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2005年

-6.9%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2004年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2003年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2002年

0.0%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2001年

0.0%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2000年

0.0%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

1999年

0.0%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

1998年

0.0%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

1997年

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

青森県弘前市大字蒔苗字福岡６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字独狐字松ケ沢１０９番２	2.0km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-1.5%	弘前駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字一町田字村元５３２番１外	2.2km	14,400円/㎡	47,600円/坪	4.3%	弘前駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外	2.2km	25,100円/㎡	83,000円/坪	2.0%	弘前駅(6,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県弘前市大字藤代４丁目１番３外	2.4km	6,500円/㎡	21,500円/坪	0.0%	弘前駅(4,300m)	宅地見込地	畑、田	詳細
青森県弘前市大字駒越町１４番２外	3.3km	33,700円/㎡	111,400円/坪	0.0%	弘前駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細