大字南中野（黒石市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県黒石市大字南中野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,370,010円/㎡
坪単価 約11,140,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字南中野の地価は黒石市で高い？町名別の平均・順位で比較
黒石市内の町名別順位
1位/ 3町
大字南中野の平均
3,370,010円/㎡
坪単価 約11,140,500円/坪
黒石市の調査地点平均
271,170円/㎡
大字南中野はその約12.4倍
大字南中野の地価は、黒石市の調査地点平均の約12.4倍で、町名別の平均価格では黒石市内3町中1位です。黒石市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字南中野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 82万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 78万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 380万円 | 740円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 600万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1991年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字南中野の調査地点マップ
大字南中野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県黒石市大字南中野字黒森向３番１外基準地 | 3,370,010円/㎡ | 11,140,500円/坪 | -2.0% | 林地 | 黒石（12,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字南中野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字南中野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。