美原町（黒石市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県黒石市美原町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
美原町の地価は黒石市で高い？町名別の平均・順位で比較
黒石市内の町名別順位
3位/ 3町
美原町の平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
黒石市の調査地点平均
271,170円/㎡
美原町はその約0.0倍
美原町の地価は、黒石市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では黒石市内3町中3位です。黒石市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
美原町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 330万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 470㎡ | 600万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 320万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,200万円 | 64,865円/㎡ | 214,400円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,400万円 | 51,852円/㎡ | 171,400円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,000万円 | 54,054円/㎡ | 178,700円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 1,400万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,200万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
美原町の調査地点マップ
美原町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県黒石市美原町９８番基準地 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | +0.0% | 宅地見込地 | 黒石（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
美原町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。美原町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。