追子野木（黒石市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の青森県黒石市追子野木の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
追子野木の地価は黒石市で高い？町名別の平均・順位で比較
追子野木の地価は、黒石市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では黒石市内3町中2位です。黒石市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
追子野木の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2010年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 11,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 12,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 12,500円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 12,700円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 13,000円/㎡ | — | — | — |
| 2010年 | — | 10,050円/㎡ | 33,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
追子野木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 930万円 | 50,270円/㎡ | 166,200円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 50万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 700㎡ | 70万円 | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 250万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 730㎡ | 530万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 230万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,200万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2009年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 300万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 300万円 | 17,647円/㎡ | 58,300円/坪 | 2002年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
追子野木の公示地価 推移（町内標準地平均）
2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
青森県黒石市追子野木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 前年比-0.8%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.95%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
追子野木の調査地点マップ
追子野木の周辺環境・生活施設
追子野木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、スーパーマーケット1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は黒石駅（2,100m）です。
- 追子野木簡易郵便局郵便局・約208m
- 業務スーパースーパーマーケット・約358m
- 追子の木バス停・約362m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
追子野木の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県黒石市追子野木１丁目２４７番１２ | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 黒石（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
追子野木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。追子野木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。