青森県黒石市大字三島字川岸６８番２の基準地価
青森県黒石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,800円/㎡
坪単価:
12,600円/坪
変動率:
1.3%
大字三島字川岸の地価は黒石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,800円/㎡は、黒石市の平均（約348,141円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。黒石市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２
アクセス
黒石駅から4,500m
前面道路
75m
面積
673㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 黒石-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒石 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２の地価動向
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2023年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2017年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2016年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2015年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2011年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2010年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2009年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2007年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2005年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2004年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2003年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2002年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2001年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2000年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
1999年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
1998年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
1997年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は黒石駅（4,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県黒石市緑ヶ丘１０２番 | 2.2km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 0.0% | 黒石駅(2,300m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県黒石市野添町４１番 | 2.9km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 黒石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県黒石市美原町９８番 | 3.2km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | 0.0% | 黒石駅(1,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県黒石市角田５８番３ | 3.7km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | 1.7% | 黒石駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県黒石市京町３３番２外 | 3.8km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 0.0% | 黒石駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２の基準地価 よくある質問
青森県黒石市大字三島字川岸６８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。