青森県三沢市中央町３丁目２番１１の公示地価
青森県三沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
0.3%
中央町の地価は三沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、三沢市の平均（約34,250円/㎡）とほぼ同水準です。三沢市内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県三沢市中央町３丁目２番１１
アクセス
三沢駅から1,800m
前面道路
10.0m
面積
431㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三沢5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県三沢市中央町３丁目２番１１の地価動向
青森県三沢市中央町３丁目２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2025年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2017年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2016年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2015年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2009年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2007年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2005年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1995年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
青森県三沢市中央町３丁目２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは沼田丸（スーパーマーケット・約120m）です。
周辺施設情報（半径500m）
沼田丸
スーパーマーケット • 120m
藤田食料品店
スーパーマーケット • 476m
三沢カトリック幼稚園
幼稚園 • 204m
三沢大町郵便局
郵便局 • 328m
三沢市消防団 第十分団
消防署 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三沢市松園町３丁目２番７ | 654m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県三沢市桜町３丁目５番１５ | 819m | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 0.0% | 三沢駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三沢市岡三沢３丁目７番３ | 1.2km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 三沢駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三沢市中央町３丁目２番１１の地価公示価格 よくある質問
青森県三沢市中央町３丁目２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。