青森県三沢市岡三沢３丁目７番３の公示地価
青森県三沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,900円/㎡
坪単価:
95,500円/坪
変動率:
0.3%
岡三沢の地価は三沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,900円/㎡は、三沢市の平均（約34,250円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。三沢市内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３
アクセス
三沢駅から3,200m
前面道路
4.0m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三沢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３の地価動向
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2025年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2023年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2017年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2016年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2015年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2011年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2010年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2009年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2006年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2005年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2004年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2003年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは木村商店（スーパーマーケット・約479m）です。
周辺施設情報（半径500m）
木村商店
スーパーマーケット • 479m
三沢郵便局
郵便局 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三沢市桜町３丁目５番１５ | 803m | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 0.0% | 三沢駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三沢市中央町３丁目２番１１ | 1.2km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 三沢駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三沢市松園町３丁目２番７ | 1.5km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３の地価公示価格 よくある質問
青森県三沢市岡三沢３丁目７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。