青森県むつ市川内町板子塚３７番９の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,350円/㎡
坪単価:
17,700円/坪
変動率:
1.8%
川内町板子塚の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,350円/㎡は、むつ市の平均（約10,417円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内21地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5350円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県むつ市川内町板子塚３７番９
アクセス
大湊駅から21,000m
前面道路
16.5m
面積
330㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5350円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大湊 |
| 駅からの距離 | 21,000m |
| 前面道路幅員 | 16.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に事業所等も見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県むつ市川内町板子塚３７番９の地価動向
青森県むつ市川内町板子塚３７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,350円/㎡（坪単価17,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,350円/㎡（坪単価17,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2025年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2023年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
青森県むつ市川内町板子塚３７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は大湊駅（21,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市川内町川内１９６番 | 708m | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | - | 大湊駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町川内１３４番 | 870m | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -2.6% | 大湊駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町休所４２番２７３ | 1.3km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -2.6% | 大湊駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町館山下２７５番３ | 3.1km | 18円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 大湊駅(24,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町宿野部３番 | 6.3km | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | -3.6% | 大湊駅(28,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県むつ市川内町板子塚３７番９の基準地価 よくある質問
青森県むつ市川内町板子塚３７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。