青森県むつ市川内町館山下２７５番３の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,750,010円/㎡
坪単価:
5,785,200円/坪
変動率:
0.3%
川内町館山下の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,750,010円/㎡は、むつ市の平均（約315,830円/㎡）の約5.5倍です。むつ市内22地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
1750010円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
青森県むつ市川内町館山下２７５番３
アクセス
大湊駅から24,000m
前面道路
不明
面積
7067㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1750010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森（林）20-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 山村奥地林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大湊 |
| 駅からの距離 | 24,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約７０ｍ、南東向緩傾斜の杉の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県むつ市川内町館山下２７５番３の地価動向
青森県むつ市川内町館山下２７５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,750,010円/㎡（坪単価5,785,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の4,500,010円/㎡（坪単価14,876,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,750,010円/㎡（坪単価5,785,200円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,750,010 /㎡
坪単価: 5,785,200円/坪
2023年
¥1,750,010 /㎡
坪単価: 5,785,200円/坪
2017年
¥1,900,010 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2016年
¥1,930,010 /㎡
坪単価: 6,380,200円/坪
2015年
¥1,970,010 /㎡
坪単価: 6,512,400円/坪
2011年
¥2,190,010 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2010年
¥2,260,010 /㎡
坪単価: 7,471,100円/坪
2009年
¥2,330,010 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
2007年
¥2,500,010 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2006年
¥2,700,010 /㎡
坪単価: 8,925,700円/坪
2005年
¥3,300,010 /㎡
坪単価: 10,909,100円/坪
2004年
¥3,900,010 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2003年
¥4,500,010 /㎡
坪単価: 14,876,100円/坪
青森県むつ市川内町館山下２７５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大湊駅（24,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２ | 16.4km | 4,980,010円/㎡ | 16,462,800円/坪 | -2.0% | 下北駅(4,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡平内町大字内童子字角頭９３番１５０ | 39.5km | 2,700,010円/㎡ | 8,925,700円/坪 | -1.8% | 小湊駅(6,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番 | 39.7km | 2,500,010円/㎡ | 8,264,500円/坪 | 0.0% | 中小国駅(3,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字雑吉沢２４番１８ | 43.3km | 3,900,010円/㎡ | 12,892,600円/坪 | -1.3% | 野辺地駅(3,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県五所川原市金木町川倉宇田野１７７番１６ | 57.3km | 2,280,010円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 0.0% | 川倉駅(1,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
青森県むつ市川内町館山下２７５番３の基準地価 よくある質問
青森県むつ市川内町館山下２７５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。