青森県むつ市大畑町本町４４番の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,900円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
1.4%
大畑町本町の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,900円/㎡は、むつ市の平均（約9,924円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内22地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6900円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県むつ市大畑町本町４４番
アクセス
下北駅から18,000m
前面道路
7.0m
面積
451㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県むつ市大畑町本町４４番の地価動向
青森県むつ市大畑町本町４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-4.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2023年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2017年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2016年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2015年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2011年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2010年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2009年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2007年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2006年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2005年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2004年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2003年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2002年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2001年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2000年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
1999年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
青森県むつ市大畑町本町４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は下北駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市大畑町東町３６番４ | 278m | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 下北駅(18,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県むつ市大畑町中島７８番１９ | 788m | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -1.4% | 下北駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市大畑町正津川戦敷３０４番外 | 1.6km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | 0.0% | 下北駅(16,000m) | 工業地 | 給油所 | 詳細 |
| 青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２ | 10.4km | 50円/㎡ | 200円/坪 | -2.0% | 下北駅(4,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県むつ市金谷２丁目８６番５３ | 12.3km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 下北駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県むつ市大畑町本町４４番の基準地価 よくある質問
青森県むつ市大畑町本町４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。