青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,200円/㎡
坪単価:
17,200円/坪
変動率:
2.8%
脇野沢本村の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,200円/㎡は、むつ市の平均（約9,924円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内22地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5200円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外
アクセス
大湊駅から39,000m
前面道路
5.5m
面積
154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大湊 |
| 駅からの距離 | 39,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ脇野沢地区中心部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の地価動向
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,200円/㎡（坪単価17,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）でした。 直近23年間（2003年〜2025年）の年平均成長率は-5.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2023年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2011年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2010年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2009年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2007年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2006年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2005年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2004年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2003年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2002年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2001年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2000年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
1999年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
1998年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
1997年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は大湊駅（39,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市脇野沢本村１６２番外 | 164m | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -2.8% | 大湊駅(39,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市脇野沢小沢３６番 | 4.6km | 2,550円/㎡ | 8,400円/坪 | -1.9% | 大湊駅(34,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町休所４２番２７３ | 15.0km | 5,750円/㎡ | 19,000円/坪 | -2.5% | 大湊駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町川内１３４番 | 15.6km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 大湊駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町川内１９３番 | 15.7km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -3.0% | 大湊駅(21,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の基準地価 よくある質問
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。