青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の基準地価

青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,100円/㎡

坪単価:

16,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: むつ-12

脇野沢本村の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,100円/㎡は、むつ市の平均（約10,417円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外

アクセス

大湊駅から39,000m

前面道路

5.5m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	5100円/㎡
標準地・基準地コード	むつ-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大湊
駅からの距離	39,000m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ脇野沢地区中心部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の地価動向

青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は-5.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2025年

-5.5%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2023年

-45.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2011年

-7.4%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-7.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-12.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2007年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2006年

-6.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2005年

-5.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2004年

-3.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2003年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2002年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2001年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2000年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1999年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

1998年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

1997年

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は大湊駅（39,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県むつ市脇野沢本村８５番	170m	6,700円/㎡	22,100円/坪	-	大湊駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市脇野沢小沢３６番	4.6km	2,500円/㎡	8,300円/坪	-2.0%	大湊駅(34,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市川内町宿野部３番	10.0km	2,700円/㎡	8,900円/坪	-3.6%	大湊駅(28,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市川内町休所４２番２７３	15.0km	5,600円/㎡	18,500円/坪	-2.6%	大湊駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市川内町川内１３４番	15.6km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-2.6%	大湊駅(21,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細