青森県むつ市脇野沢小沢３６番の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,550円/㎡
坪単価:
8,400円/坪
変動率:
1.9%
脇野沢小沢の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,550円/㎡は、むつ市の平均（約9,924円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内22地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2550円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県むつ市脇野沢小沢３６番
アクセス
大湊駅から34,000m
前面道路
5.0m
面積
380㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大湊 |
| 駅からの距離 | 34,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いに形成された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県むつ市脇野沢小沢３６番の地価動向
青森県むつ市脇野沢小沢３６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,550円/㎡（坪単価8,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,550円/㎡（坪単価8,400円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-5.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2023年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2017年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2016年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2015年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2011年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2010年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2009年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2007年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2005年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2004年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2003年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2002年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2001年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2000年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
1999年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
1998年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
1997年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
青森県むつ市脇野沢小沢３６番周辺のエリア概要
最寄り駅は大湊駅（34,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外 | 4.6km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -2.8% | 大湊駅(39,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市脇野沢本村１６２番外 | 4.8km | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -2.8% | 大湊駅(39,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町休所４２番２７３ | 10.5km | 5,750円/㎡ | 19,000円/坪 | -2.5% | 大湊駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町川内１３４番 | 11.1km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 大湊駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市川内町川内１９３番 | 11.2km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -3.0% | 大湊駅(21,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
青森県むつ市脇野沢小沢３６番の基準地価 よくある質問
青森県むつ市脇野沢小沢３６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。