大字宮川（中泊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県中泊町大字宮川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,900円/㎡
坪単価 約19,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字宮川の地価は中泊町で高い？町名別の平均・順位で比較
中泊町内の町名別順位
3位/ 5町
大字宮川の平均
5,900円/㎡
坪単価 約19,500円/坪
中泊町の調査地点平均
6,339円/㎡
大字宮川はその約0.9倍
大字宮川の地価は、中泊町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では中泊町内5町中3位です。中泊町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字宮川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 620万円 | 620円/㎡ | 2,000円/坪 | 1982年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 420㎡ | 20万円 | 470円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字宮川の調査地点マップ
大字宮川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県北津軽郡中泊町大字宮川字色吉２３番５基準地 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — | 住宅地 | 津軽中里（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字宮川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字宮川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。