大字薄市（中泊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県中泊町大字薄市の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,600円/㎡
坪単価 約15,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字薄市の地価は中泊町で高い？町名別の平均・順位で比較
中泊町内の町名別順位
5位/ 5町
大字薄市の平均
4,600円/㎡
坪単価 約15,200円/坪
中泊町の調査地点平均
6,339円/㎡
大字薄市はその約0.7倍
大字薄市の地価は、中泊町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では中泊町内5町中5位です。中泊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字薄市の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 200万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 40万円 | 4,444円/㎡ | 14,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 50万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 250万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 100万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 40万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 74万円 | 6,435円/㎡ | 21,300円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 230万円 | 5,227円/㎡ | 17,300円/坪 | 1995年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 10万円 | 1,333円/㎡ | 4,400円/坪 | 1968年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字薄市の調査地点マップ
大字薄市の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県北津軽郡中泊町大字薄市字沖原１１５番３７基準地 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 津軽中里（6,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字薄市の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字薄市の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。