青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外の基準地価
青森県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
1.2%
大字高瀬字根岸の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、三戸郡の平均（約299,608円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8500円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外
アクセス
諏訪ノ平駅から850m
前面道路
60m
面積
287㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南部-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諏訪ノ平 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外の地価動向
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2017年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は諏訪ノ平駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡南部町大字相内字沢１７番１ | 1.3km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.0% | 諏訪ノ平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字平字広場２１番８ | 1.9km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 諏訪ノ平駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字沖田面字沖中１１６番４ | 2.4km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.0% | 三戸駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字沖田面字沖中５０番 | 2.6km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.0% | 三戸駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森２３番１ | 3.8km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | 三戸駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。