青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１の基準地価
青森県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38円/㎡
坪単価:
100円/坪
変動率:
0.8%
標準地番号: 青森（林）20-22
大字平字姥懐の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38円/㎡は、三戸郡の平均（約9,611円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１
アクセス
諏訪ノ平駅から6,700m
前面道路
不明
面積
8382㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森（林）20-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材・雑木林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諏訪ノ平 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高１００ｍ、約７度南東向傾斜の杉を中心に雑木が混在する林地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１の地価動向
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38円/㎡（坪単価100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の42円/㎡（坪単価100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の38円/㎡（坪単価100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥38 /㎡
坪単価: 100円/坪
2023年
-9.5%
¥38 /㎡
坪単価: 100円/坪
2017年
¥42 /㎡
坪単価: 100円/坪
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は諏訪ノ平駅（6,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡南部町大字平字広場２１番８ | 2.8km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 諏訪ノ平駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外 | 3.6km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 諏訪ノ平駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字相内字沢１７番１ | 4.6km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.0% | 諏訪ノ平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字沖田面字沖中１１６番４ | 5.6km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.0% | 三戸駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字剣吉字大坊１３番２０ | 5.6km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 剣吉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡南部町大字平字姥懐１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。