青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２の基準地価
青森県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,300円/㎡
坪単価:
7,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 南部9-1
大字法師岡字仁右エ門山の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,300円/㎡は、三戸郡の平均（約299,608円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２
アクセス
北高岩駅から2,500m
前面道路
85m
面積
21577㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南部9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北高岩 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模の誘致工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２の地価動向
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,300円/㎡（坪単価7,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,300円/㎡（坪単価7,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,300円/㎡（坪単価7,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥2,300 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
2023年
¥2,300 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は北高岩駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１ | 1.2km | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.1% | 北高岩駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字福田字あかね２番６０ | 2.1km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 苫米地駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字苫米地字町中９番２ | 2.5km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -0.7% | 苫米地駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１ | 5.1km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 剣吉駅(700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字剣吉字大坊１３番２０ | 5.6km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 剣吉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。