青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の基準地価
青森県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,300円/㎡
坪単価:
14,200円/坪
変動率:
1.1%
大字杉沢字久保頭の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,300円/㎡は、三戸郡の平均（約299,608円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4300円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１
アクセス
北高岩駅から3,800m
前面道路
80m
面積
1218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南部-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北高岩 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模の農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の地価動向
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,300円/㎡（坪単価14,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2023年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2017年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2016年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2011年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2010年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2009年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2007年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2006年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2005年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2004年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2003年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2002年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2001年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2000年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
1999年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
1998年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
1997年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北高岩駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山３番１２ | 1.2km | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | 0.0% | 北高岩駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字福田字あかね２番６０ | 2.9km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 苫米地駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字苫米地字町中９番２ | 3.6km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -0.7% | 苫米地駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１ | 5.9km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 剣吉駅(700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字剣吉字大坊１３番２０ | 6.2km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 剣吉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。