青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２の基準地価
青森県おいらせ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,100円/㎡
坪単価:
36,700円/坪
変動率:
+0.9%
下屋敷の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,100円/㎡は、上北郡の平均（約14,478円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11100円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２
アクセス
下田駅から4,200m
前面道路
45m
面積
661㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | おいらせ-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に店舗、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２の地価動向
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-1.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2017年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2016年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2015年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2011年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2010年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2009年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2007年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2006年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2005年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2004年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2003年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2002年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2001年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2000年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1999年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1998年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は下田駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１ | 973m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.0% | 下田駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町上前田１０７番７ | 1.0km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 7.6% | 下田駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町高田８８番１外 | 1.7km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.1% | 下田駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町松原１丁目７３番５０４ | 1.8km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -1.6% | 下田駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町木崎１１１番１ | 2.1km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | 10.0% | 下田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２の基準地価 よくある質問
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。