青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１の基準地価

青森県おいらせ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,200円/㎡

坪単価:

60,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: おいらせ5-1

上明堂の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,200円/㎡は、上北郡の平均（約14,922円/㎡）の約1.2倍です。上北郡内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18200円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１

アクセス

下田駅から3,000m

前面道路

12.0m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	18200円/㎡
標準地・基準地コード	おいらせ5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下田
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１の地価動向

青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2025年

0.0%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

0.0%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2017年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-13.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2009年

-7.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-8.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2006年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-10.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-9.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2003年

-8.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-8.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001年

-9.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2000年

-8.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

-2.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

1998年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

青森県上北郡おいらせ町上明堂８６番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は下田駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県上北郡おいらせ町上前田１０７番７	717m	19,500円/㎡	64,500円/坪	6.6%	下田駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町高田８８番１外	854m	28,100円/㎡	92,900円/坪	1.1%	下田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
青森県上北郡おいらせ町下屋敷９番２	973m	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.9%	下田駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町木崎１１１番１	1.2km	9,500円/㎡	31,400円/坪	8.0%	下田駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町松原１丁目７３番５０４	2.7km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-1.6%	下田駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細