青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外の基準地価
青森県六戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,300円/㎡
坪単価:
10,900円/坪
変動率:
+6.5%
金矢の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,300円/㎡は、上北郡の平均（約6,000円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3300円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外
アクセス
三沢駅から3,500m
前面道路
20.0m
面積
20155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 六戸9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 町道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、空地等が見られる内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外の地価動向
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,300円/㎡（坪単価10,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,100円/㎡（坪単価10,200円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2025年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2023年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2017年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2016年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2015年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2011年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2010年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2007年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2006年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2005年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2004年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2003年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2002年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2001年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2000年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
1999年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
1998年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
1997年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡六戸町小松ケ丘２丁目７７番４７６ | 2.6km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 3.8% | 三沢駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡六戸町大字犬落瀬字権現沢１４番２０８ | 4.6km | 4,850円/㎡ | 16,000円/坪 | -1.0% | 三沢駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡六戸町大字犬落瀬字後田７番６外 | 8.5km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 下田駅(7,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡六戸町大字鶴喰字明堂１４番５外 | 10.0km | 3,550円/㎡ | 11,700円/坪 | -1.4% | 下田駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外の基準地価 よくある質問
青森県上北郡六戸町金矢１丁目５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。