青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の基準地価

青森県三戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,200円/㎡

坪単価:

53,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 三戸5-1

大字二日町の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,200円/㎡は、三戸郡の平均（約14,533円/㎡）の約1.1倍です。三戸郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16200円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番

アクセス

三戸駅から2,400m

前面道路

10.0m

面積

335㎡

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詳細情報

基準地価	16200円/㎡
標準地・基準地コード	三戸5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三戸
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　10.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の地価動向

青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-3.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2025年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-6.7%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2017年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2015年

-18.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-6.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2010年

-19.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-9.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-10.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-10.2%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番周辺のエリア概要

最寄り駅は三戸駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１	510m	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	三戸駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５	1.4km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	三戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細