青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の基準地価
青森県三戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
0.6%
大字二日町の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,400円/㎡は、三戸郡の平均（約14,733円/㎡）の約1.1倍です。三戸郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
16400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番
アクセス
三戸駅から2,400m
前面道路
100m
面積
335㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三戸5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：7.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三戸 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の地価動向
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-3.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2017年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2011年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2010年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2005年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2004年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は三戸駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１ | 510m | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 三戸駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５ | 1.4km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 三戸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。